قیمت بتن اکسپوز از نگاه معماری(قسمت دوم)

مجتمع مسکونی چند خانواده با فضای خرده فروشی در سطح خیابان در دهانه یک گذرگاه اصلی بین دو منطقه شهری مجزا قرار دارد شکل 7. نمای بتنی پیش ساخته ساختمان به عنوان وسیله ای برای ادغام این ساختمان با محله اطراف انتخاب شد. توانایی کنترل رنگ و بافت و پرداخت و توانایی تقسیم نما به عناصر کوچکتر با اتصالات مناسب، به بتن پیش ساخته اجازه می دهد تا به راحتی با ساختمان های قرن 19 و 21 که اطراف آن را احاطه کرده اند ارتباط برقرار کند .

استفاده از بتن پیش ساخته توانایی ایجاد یک سیستم لنگر پنجره پیش ساخته را در سرتاسر ساختمان فراهم کرد که امکان ایجاد عناصر بصری متعدد را فراهم کرد. در طبقات پایین، باکس های پنجره از نما بیرون زده و ساختمان را برای عابران پیاده زنده می کند (شکل 7) در جاهای دیگر، طراحان توانستند به فرورفتگی‌های عمیق پنجره‌ها، به ویژه در قسمت برج ساختمان دست یابند. این منجر به خطوط سایه بارزتر شد که تعریف بصری بهتری را در قسمت برج ساختمان ارائه می‌کرد. نمایش دادن ستون قوی، که سطوح عمودی ساختمان را تقویت می کند، با استفاده از پنل بتنی پیش ساخته نیز به دست می آید. در ترکیب با پنجره‌های عمیق فرورفته، مفصل بندی فرم‌های ستونی، بافتی ابعادی به کل ساختمان می‌دهد.

اغلب اتفاق می افتد که در مرحله طراحی اولیه، درجه بالایی از تکرار ممکن به نظر می رسد. با این حال، با نهایی شدن جزئیات، نظم و انضباط قابل توجهی از طرف طراح مورد نیاز است تا از ایجاد تعداد زیادی واحد غیر تکراری اجتناب شود. بودجه مورد استفاده در مرحله طراحی اولیه باید این امکان را در نظر بگیرد که تعداد واحدهای مختلف با پیشرفت طراحی افزایش می یابد. اگر واحدهای غیر تکراری اجتناب ناپذیر باشند، در صورتی که بتوان واحدها را از یک "قالب اصلی" با تغییرات ساده و بدون نیاز به قالب های کاملاً متفاوت قالب گیری کرد، هزینه ها را می توان به حداقل رساند. با این حال، حتی تغییرات نسبتاً جزئی، مانند تغییر ابعاد ریل، محل مسدود شدن، موقعیت یراق آلات اتصال، یا تعداد متفاوتی از مسدود شدن از هر نوع، تغییرات قالب هستند که هزینه ها را افزایش می دهند.

پایه بتنی پیش ساخته به برج اداری به طرز ماهرانه ای با ساختار فولاد و شیشه ترکیب می شود. این پایه به صورت عمودی با برجی که بر فراز آن اوج می‌گیرد، ادغام می‌شود، زیرا پنل بتنی پیش‌ساخته در حین انتقال مواد به سمت بالا به بخش مرتفع سازه می‌رسند. پنل بتنی پیش ساخته یک قاب ظریف برای دیوارهای پنجره تشکیل می دهد و مقیاس، ابعاد و سایه را به دیوار می بخشد.

اگر معمار با پنل بتنی پیش ساخته معماری آشنا نیست، قبل از طراحی پانل های دیواری، معمار باید از کارخانه تولید بتن پیش ساخته معماری و همچنین پروژه های در دست اجرا بازدید کند. به این ترتیب طراح می تواند با فرآیندهای ساخت و مراحل نصب آشنا شود و از همه مهمتر انتظارات واقع بینانه را برای محصول نهایی ایجاد کند. عناصری مانند ساخت قالب، چالش‌های قالب گیری و تکمیل طرح‌ها یا اشکال خاص، هزینه‌های نسبی مواد، روش‌های جابجایی در کارخانه و محل کار، روش‌های اتصال پنل بتنی به سازه، و ایجاد محدوده‌های رنگی قابل قبول برای درک کامل مهم هستند.

برای به حداقل رساندن تغییرات در طول عمر قالب، روکش‌ها و روستیکاسیون‌ها باید در یک الگوی تکراری قرار گیرند. آشکارسازها، مانند تمام ویژگی‌های فرم، باید با پیش نویس (با ایجاد اریب) طراحی شوند تا بتوان پانل را بدون آسیب رساندن به ویژگی قالب از قالب جدا کرد.

حق بیمه و هزینه زمانی به پروژه اعمال می شود که سطح مقطع پانل پیچیده تر شود یا ویژگی های سطح پیچیده ای اضافه شود. پیش‌آمدگی قرنیزها، پیشانی ها، آسترهای فرم، برگشت‌های پایین و/یا بالا، و منحنی‌ها معمولی‌ترین ویژگی‌هایی هستند که باید اضافه شوند. اندازه ها، شکل ها و مکان های دقیق گزینه های طراح هستند. در صورت تغییر مکرر مکان این ویژگی ها در قالب، هزینه اضافه می شود. از سوی دیگر، اگر به طور مکرر در طراحی کلی از آنها استفاده شود، می توان این ویژگی های پیچیده را با حداقل هزینه اضافه کرد. نکته ای که در طراحی قطعات تکراری وجود دارد، مستهلک کردن موثر هزینه های مهندسی و قالب است. تا جایی که ممکن است قطعات باید طوری طراحی شوند که در قالب یکسان ریخته شوند و از یک نقشه کارگاهی تولید شوند.